1981〜1991年築, 専有面積63.00㎡〜83.00㎡の平均販売価格
埼玉県
35.7万円/㎡
前年比+3.6%
川口市
41.5万円/㎡
前年比-6.4%
川口本町ローヤルコーポ
埼玉県川口市本町三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
1986年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
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4階 / 73㎡の場合
相場
4,237万円
58.0万円/㎡
2,400
3,625
4,850
6,075
AI査定結果
推定相場価格
4,237万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,625万円〜4,850万円
49.7万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月4日
川口本町ローヤルコーポ
4,390万円（60.1万円/㎡）/ 4階 / 73㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,390万円 | 60.1万円 | 4階 | 73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 4,490万円 | 61.5万円 | 4階 | 73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 4,580万円 | 62.7万円 | 7階 | 73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 4,680万円 | 64.1万円 | 7階 | 73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 4,780万円 | 65.5万円 | 7階 | 73㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 川口本町ローヤルコーポ 川口市本町三丁目 | 川口駅9分 | 4,390万円 | 60.1万円 | 73㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,580万円 | 46.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/26 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,980万円 | 45.9万円 | 64.97㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/24 | わらびサンハイツ 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/06 | ライオンズマンション東川口 川口市東川口三丁目 | 東川口駅8分 | 3,080万円 | 45.4万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/21 | タウンヒルズしば 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 3,840万円 | 55.5万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/31 | エクレール東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 2,590万円 | 45.5万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/27 | クレール蕨 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/03 | セントヒルズ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅20分 | 3,000万円 | 52.3万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/24 | 前川公園ローヤルコーポ 川口市前川二丁目 | 蕨駅34分 | 3,680万円 | 45.4万円 | 81.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/05 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 3,380万円 | 47.3万円 | 71.46㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/01 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 3,180万円 | 54.1万円 | 58.79㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2024/08/23 | サンライフ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70㎡ | 2SLDK | 1階 / 12階建 | - | 1986年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.6%上昇、川口市では6.4%下落しています。
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